装修计算器今天已有196位业主获取了装修预算
- 材料费: 40211元
- 人工费: 72581元
- 设计费: 5104元
- 质检费: 936元
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别墅式设计,不占空间,而且装修起来也是比普通户型装修工艺要复杂很多,相对于其他房子来说,空间规划也是难上加难。要做到每一层空间大小,功能合理划分,搭配层次性强。那么,杭州别墅装修的注意事项有哪些?
一、半包或全包
众所周知,“设计”和“装修”是两件事,而它们往往是由公司或者两个不同性质的人负责的。所以,问题来了,是分别承包两家杭州装修设计公司,还是交付给一家装修设计公司完成呢?前一种设计的优点是最终效果好,更符合住户的具体需要。缺点是设计方案交付给装修公司后可能很难完美落地,不仅最后花费的时间多,而且对于杭州装修别墅的业主来说,别墅所需要的家具、辅材要很多对于业主来说挑战很大,很难做到完美落地。
选用后一种优点是设计装修期间的沟通会更顺畅,从设计、主材料、辅材、家具、软装等各个环节都能帮上忙,这样对于杭州装修别墅可以节省很多精力。不利之处是杭州装修公司的报价差强人意,建筑质量难以控制,因此选择杭州可以装修别墅的公司不多所以对于杭州装修公司来说,很难做到这一点。
忠告:要在杭州装修别墅如果是业主不太懂装修的话,建议选择全包,如果业主对于各类装修材料、家眷、软装等方面有一定的了解和控制能力,选择半包也是可以节省不少钱。
二、系统思考和时间计划
杭州别墅装修,体量大,层次多,要注意系统思考,确定好整体风格、色调,划分好区域空间的功能,如茶室、健身房、影音室、娱乐室等。由于各个区域的功能直接关系到后期的墙体改造、水电敷设等,这方面需要与设计方、施工方做好沟通和规划,尤其是时间计划。
假如给的时间太长,装修工人可能是好几拨人来做停停甚至一起做,如果时间太短,也会影响装修质量。例如:前期要对整个空间进行改造,包括拆墙、砌墙、楼板搭建等子项目,光是改造阶段要花3个月至6个月不等,整个装修时间将近1年。
三、订立合同
杭州装饰别墅在签订装修合同时,应与乙方明确工程安全责任,确定质量标准,核对计量单价等。比如说安全责任书,别墅装修虽然不高,但还会涉及到3/4层的作业,工人的安全事项千万不要大意,一定要严格要求。还如建筑保修年限,是什么时候开始保修,写清楚不能达到的责任和条件。此外合同结算方式,也要注意,一般有按工程总进度分期付款和按项目进度分期付款两种结算方式。在此,铭品装饰建议采用按项目进度分项付款方式。亦即是因别墅整体工程造价高,装修公司资金链断裂的新闻也有听闻。
四、工作文件和过程监督
请杭州装修公司索取项目工程进度表,明确标明每个子项目的施工时间、工期、施工人数、施工人员或责任者等,业主也可通过这张表基本了解工期中各项目的安装进度。另外,还需要让装修公司提供施工用的材料样板或者图册资料,马马虎虎的工作文件和资料证明装修公司是放空炮。第三是与装修公司建立一对一的微信群,每天了解别墅装修施工进度,有问题及时沟通、整改。此外,对于房屋各种硬装尺寸的确定,建议业主可以自备一个鲁班尺,尽量选择在鲁班尺上的红色数字。
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