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    杭州老房子改造都要注意什么

    来源:铭品装饰 浏览量:42 发布时间:2021-07-31 11:15:14

      ——小编,为了过上独居生活,我终于攒够了钱……在市中心买了一套房子!只不过……你懂的,是大城市市中心的那种小户型房子,俗称……老破小。

      ——我懂我懂,无非就是房型布局不合理、水电线管道老化、采光隔音……

      ——对对对,我发现要想追求点生活品质,必须改造一下。那小编,杭州这老房子改造都要注意什么呢,快帮我避避雷~

      一、谨慎拆改,保障安全

    老房改造 (1)

      许多老房子房屋面积比较小,空间布局也不甚合理,有的房子还采用了砖混结构,这种情况下一定要谨慎谨慎再谨慎。砖混结构的墙体首先起到的是承重抗震作用,其次是围护分隔作用。如果为了改造空间而打掉承重墙,使得墙体承重和抗震能力减弱,造成安全隐患,那就得不偿失了。因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,或者及时与装修公司进行沟通,结合专业施工队的建议,合理进行拆改与创新,以免留下安全隐患。

      二、水电很重要,测试得做好

    老房改造 (2)

      1. 闭水试验不能少

      水电路改造工程直接关系到业主们的生活品质,所以在翻新过程中必须给予最高的关注。旧房子的水管老化严重,原始的水管通常是铁管,氧化严重,水质卫生情况不好,存在安全隐患,因此,水管需要全部更换。

      在重新做好防水后,必须要进行24小时闭水试验,验证防水层是否完好。在装修过程中,打孔、开槽等行为也有可能破坏防水层。因此,如果改造过程中进行了剔除瓷砖等步骤,也应该重新进行闭水试验。

      2.插座检查很重要

      老房子的电路老化严重,电管需要重新铺设,随着家庭使用的电器越来越多,照明设备也日渐丰富,很多地方都要用到开关和插座,而老房子预留的一般不能满足需求。因此,在改造前,要提前做好布线工作,提前做好插座使用规划。电路改造完毕后,业主要检查每个插座、开关能否正常使用,安装位置是否符合使用要求。

      三、采光烦恼的三种破解方式

    老房改造 (3)

      老房子的楼层较低,不仅通风不好、回潮严重,采光也一言难尽。这时我们可以用这三种方式试着解决采光问题。

      1. 减少隔断墙:在保障安全的情况下,尽量减少隔断墙,用隔断代替墙面,让家中尽可能多的得到光线照射。比如,业主们可以尝试以格栅代替隔断墙,隔而不断,既可以透光,又能促进空气的流通,阳光被木格栅裁切成了细碎的光影,投射在墙面、地面,交相辉映,造就一番诗意。

      2. 开室内窗:如果承重墙过多,无法减少隔断墙,可以在光线条件不佳的空间开一扇室内窗户,不仅可以优化采光,还可以美化视觉效果。

      3. 采用浅色系风格:空间小、光线暗的地方宜采用浅色装修风格,如大面积的奶白、金粉等颜色,在视觉效果上更加鲜亮开阔,一眼望过去,心旷神怡。

      四、墙面美化要彻底

      由于使用年限过长,很多老房子的墙面已经有了裂纹、起砂、脱皮的现象,抑或是留下了水渍、涂鸦、发黄等等,让房子看起来陈旧凌乱。因此,业主们在装修墙面时,需要做好墙面找平工作。何谓“墙面找平“?

      墙面找平:指打底子,在加砌块上用水泥砂浆重新找平,或者对之前不平整的墙面重新抹平,使房子看起来方方正正,平平整整。

      在这里小编推荐3种装饰墙面的方法:

      1. 涂料刷墙:对墙面的裂纹、脱皮等现象进行面层处理后,刷上涂料,配合上画框等装饰,让墙面重现温馨与生机。

      2. 贴壁纸:贴壁纸是和刷涂料一样简便的方法,壁纸的种类样式非常多,小白们可以尽情挑选自己喜欢的样式~另外,壁纸清洁起来也比较方便,适合懒人入手哦!

      3. 贴墙布:墙布不仅具有阻燃隔热、保温隔音的功能,还可以防水防尘。另外,墙布多采用各类纯布与针刺棉结合,经纳米技术处理,具有冬暖夏凉的效果。更可贵的是,墙布黏贴时使用的是纳米环保布专用胶水,确保了原辅材料的绿色环保,让业主的健康更有保障。

      好啦,今天的小编课堂就到这里了,小编的知识精华一定要记住啊:

      能否拆改——看承重墙

      水电验收——闭水测试

      改善采光——少隔断、多开窗、用浅色

      美化墙面——涂料、壁纸、贴墙布

      如果小白们还有什么问题,欢迎移步评论区或私信小编~小编将倾囊解答!


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