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    首页 > 装修百科 > 2020年杭州旧房翻新多少钱一平方

    2020年杭州旧房翻新多少钱一平方

    来源:铭品装饰 浏览量:330 发布时间:2020-10-16 13:29:21

      房屋,是我们生活中的必需品,但是这房价越来越高,而且越来越高,导致现在的许多工薪阶层期待而止!新居房价高,但生活还得继续,所以价格便宜、地段好的老旧房逐渐成了更多家庭的选择,老旧房装修好了,住得也舒服了,那么杭州老旧房翻新多少钱一平?让我们一起来算一下。


      要翻新老旧房,第一个花费就是设计费。许多人会忽视这些花费而直接把钱存起来。但是这些钱是必须要花的,除非家里有专业设计师。为何非得找专业设计师?由于专业设计师不仅能满足业主对房屋真正空间布局的需要,还能控制预算和选材推荐等,所以一定要找一个靠谱的设计师好好规划。并且设计者还能帮助业主“因材施教”,给出许多设计小细节,省钱又贴心。计划好了,房子装修得更好了,住得更舒适了。目前市场上设计师的设计费大约在每50-200元㎡左右。

    2020年杭州旧房翻新多少钱一平方

    杭州旧房翻新多少钱一平方


      1、改电30元/m左右,改水35元/m左右,包工包料,厕所需做两遍防水。


      2、铺地砖,4方沙子30袋水泥,地砖15元/平左右,墙砖20元/平左右,铺完大约8000元左右。


      3、吊顶简装能够不吊,石膏板吊顶100元/平左右,集成吊顶100元/平左右,关键看你怎么讨价还价。


      4、墙面刷两次腻子25元/平左右,包工包料。


      5、包窗口,按门价钱不等,一般花3500元/2扇左右,两个合金门。


      6、整体厨房1000元/延米左右,便宜的800元左右

    2020年杭州旧房翻新多少钱一平方

      另外一项用于翻新旧房子的开支是翻新费用。由于旧房有许多地方已老化,若不拆改,真的只是“表面文章”,许多旧房安全问题得不到解决,那住在里面也是不能安心的,所以这笔钱一定要花。简而言之,就是要把这房子拆掉,改成毛坯的状态,并把房子的一些小问题一并解决。比如:堵住楼板层的漏砂孔,这样即使地面有积水,也不容易渗入楼下,免得楼下邻居家的天花板受影响;还可以换掉藏在厨房或卫生间的主水管截门等。拆除重建不仅使房屋的基层主体更坚固,还防止了一些可能与邻里发生的矛盾,真是利己又利他,所以非常有必要。此项费用大概100-230元/㎡,不同装修公司收费标准有差异,具体以装修公司为准。


      老旧房拆改完成后,一定要硬装。硬装包括水力发电木瓦油这五个部分,而这五个部分也是整个装修的一大亮点。就线路而言,杭州老旧房翻新的电气入户线多为1.5-2.5㎡,难以支撑现在家里的众多电器共同使用,容易因负荷过重而引发火险。为了安全起见,把入户线换成6㎡,把分户线换成2.5-4㎡是比较保险的。而且在水路方面,由于以前多采用镀锌管或铝塑管,接线方式也有缺陷,容易漏水,换成PPR管就能解决这个问题。


      杭州老旧房翻新水电施工隐蔽工程,一旦施工不当,很容易出现问题,后期再进行改造,非常麻烦,因此,在施工前必须做好此项工作。就木瓦房而言,这在翻新中是比较明显的表现,因为水电建设是隐蔽工程,在进行下一步的工程时看不到,而做吊顶、定制橱柜、贴砖这些工程,在装修完房子之后,也是有明显的痕迹的。就油料加工而言,因为旧屋在拆除前已处理过的墙面基层通常都有问题,这样处理的原因是为了使涂料或墙纸更贴合,使用寿命更长,在翻新时,要刷上油漆,使整栋房屋更亮。那种简约硬装价格在750-850元/㎡,中等舒适硬装价格在950-1100元/㎡,如果是装修风格的高档硬装价格至少是1200-1500元/㎡。

    杭州老房翻新装修效果图

      完成了老房翻新的内部装修后,剩下的就是一套增添生活气息的软装了。软包装包括家用电器的窗帘等生活必需品。此项费用是根据个人预算而定,因为种类较多,有的能满足自己的日常生活需要,有的则是要比较奢华舒适,而且这些费用也可以在以后的生活中慢慢增加,所以这里就不那个费用大概在8000-10万元左右,具体由业主自己决定。


      杭州老旧房翻新是一个比较重要的项目,所以一定要找一个靠谱的装修公司。当然,以上价格也是供您参考的,如果想知道准确的价格,可以约壹品装饰公司来做计划和报价。不要看着老旧房今天漏水,明天跳闸,问题解决了一个又一个,不如一次来老旧房全屋整修,把所有的问题一次性解决掉,这样会省下不少麻烦。

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