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    首页 > 装修百科 > 老房翻新需要注意些什么?

    老房翻新需要注意些什么?

    来源:铭品装饰 浏览量:104 发布时间:2020-10-21 17:33:44

      不管是新买的二手房,还是陪伴你多年的房子,都有着时间的印记。当房子到了一定的时间,就应该重新改造一番了。很多的业主都会以为老房子在原基础上做一个简单的翻新很容易,殊不知老房翻新装修比新房装修更难,预判错误还有可能花了大钱还住得不安全。今天杭州装修公司小铭就关于老房装修翻新的那些误区做个整理,你千万别踩雷!

      老房翻新改造误区1:房屋结构不注意

      普通房屋结构为砖混和钢筋混凝土两种形式,如二、三十年房龄的老房,多为砖混,横竖承重结构不同。为保证旧房改造的稳定性和安全性,改造时最好在设计师或专业人员的指导下进行。

    老房翻新案例

      老房翻新改造误区2:水电不更换

      老房子水电必须要改造,原因有3:①房子时间太长线路老化隐患太大;②原线路负荷太小承受不了太多的电器;③原线路和现下的设计要求有差异。老房电路重新改造要包括:旧电线更换/重新配电/新增回路和插座。

      老房的水管多是镀锌管(易老化、生锈),可能对自来水造成二次污染,建议换成PR、PVC材质的管材(质轻、耐压、耐腐蚀)

      老房翻新改造误区3:墙、地面直接改造

      ①墙面不能直接刷漆,即使表面看起来没毛病,也要验明是否存在开裂、发霉、空鼓、粉化,如果存在以上问题必须要全部铲除,重新批灰、刷漆。

      ②最好别原地砖上铺地板,影响层高,还要面临门槛石等收口问题。直接拆除原地面再铺会比修复再铺贴来的方便简单。

    老房翻新案例

      老房改造误区4:窗户漏水没注意

      不少人在翻新的时候,门窗都是采取直接的刷漆覆盖,如果是污渍、轻微的破损,直接刷漆覆盖能基本解决,但窗户漏水就绝对行不通。

      ①窗边有裂缝,用填缝剂填补平整。②窗户松动变形,拆除重装新窗户。③玻璃胶老化剥落,重新填补玻璃胶。

      老房改造误区5:随意拆改墙体

      老房翻新装修哪些必须拆,哪些不能拆,都是有讲究的,否则很可能就会花了大价钱,却白费力气。

      ①承重墙不能拆改

      如何辨别承重墙?最好是看建筑图纸,无相关资料也可以通过墙体厚度来辨别:一般24cm以上的墙是承重墙。

      注意:承重墙难以识别,无法准确辨别情况下不要拆墙。

      ②配重墙体别乱拆

      比如阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗,这堵墙的门窗可以进行拆改,但窗以下的墙体不能随意拆除,特别是飘窗阳台。

      旧房子翻新装修时,会出现许多问题,这些问题都有可能成为居住舒适的关键。因此,杭州装修公司小铭建议大家前期与设计师充分沟通,绝对可以得到很多你没想到或不了解的专业意见,帮助你在打造新居过程中少走不少弯路。


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