面对目前的高房价，许多业主把注意力转向了二手住房市场，但现在许多二手住房不符合年轻人的生活风格，所以他们经常需要把所有的房子拆成空白，重新装修布局。那么，二手房子拆成毛坯房多少钱，装修拆除需要注意什么呢？接下来，让我们跟着杭州装修小编了解一下二手房屋的拆除和改造。

　　一、二手房拆成毛坯要多少钱？

　　目前，市场上有两种计算方法可以将二手房拆成毛坯。*工程量的实际尺寸收费，第二种是现场定价。

　　按工程量实际尺寸收费：

　　一般情况下，二手房拆迁改造会根据不同的项目收费，如果修改的项目越多，收费就越贵。

　　1.瓷砖、地板和墙壁的拆除将按平方米计算

　　参考：正常情况下，瓷砖约20元/平方米；壁厚与材料不同，成本一般为50-100元/m2。

　　2.橱柜、门窗、卫生洁具等。将按项目收费

　　报价:门窗预算一般为20-50元/套。请*收集废品，拆除回收废品。

　　3.供暖一般按组收费计算

　　如拆除暖气，可直接找废品回收，将废品暖气送人，基本节省拆除费用。

　　4.其他小拆迁场所的费用一般取决于情况。

　　现场看活定价:

　　现场活定价一般是专业拆迁团队和中介机构的收费*，拆迁师傅会走访，然后根据需要修改的条件进行现场定价：

　　1.按此包装拆除*，两室一厅拆除改造费用约3000元；三室一厅拆除费用约4000元。

　　2.可以自由选择这种拆改，注意合同和报价，防止图案造成损失。

　　3.需要确认是否有单独的收费项目和服务，以防止中期额外开支。

　　注：以上价格来自网络，仅供消费者参考！

　　二、装修拆迁需要注意什么？

　　1.承重墙不能拆除

　　一般来说，所有预制的砖混建筑都不能拆除和更换。2.4.c以上的砖墙多为承重墙。不允许一些施工队在承重上打开门窗，这也会破坏墙体的承重能力。碰撞时，空音墙体多为非承重墙，可拆卸、更换。

　　2.墙上的钢筋不能动

　　如果把房子的结构比作成年人的身体，墙上的钢筋就是人的肌肉和骨骼。开槽时，避免钢筋和水平切割。如果埋管时钢筋损坏，会影响墙体和地板的承载力。如果发生地震，这样的墙壁和地板很容易倒塌或断裂。

　　3.承重梁柱不能拆卸

　　承重梁和柱用于支撑上层。如果盲目拆除，上层可能会脱落，这是非常危险的。因此，不能随意拆除或损坏。

　　4.卫生间和厨房的防水层应通过

　　卫生间和厨房的地板都有防水层。如果损坏，楼下变成水帘洞。因此，在更换地面材料时，必须注意不要损坏防水层。如果损坏，应重新进行防水工作。24小时渗水试验后，无漏水合格。

　　5.阳台和房间之间的矮墙不能拆除

　　一般来说，老房子的房间和阳台之间有门窗。需要注意的是，虽然门窗可以拆除，但窗下的墙不能移动，因为它在激怒阳台方面发挥了作用。如果拆除，会导致阳台承载力下降，可能导致阳台坠落的风险，因此必须注意。

　　以上是关于二手房拆成毛坯多少钱，装修拆迁需要注意什么的相关内容。希望能帮助大家了解装修拆迁。如果您这边也有装修需求，可以联系铭品装饰！