最近有不少的客户问道，出租房简装多少钱？今天铭品装饰跟大家来聊聊这个问题。简装出租的总费用由装修费+家具+家电三部分组成，其它费用就不多了！具体的装修费用如下：

　　一、简装根据房屋出租人群选择不同套餐

　　这个装修档次的位置需要根据你买的房子的位置来选择。如果你买的房子偏颇，住宅区也不繁荣的话，你的租客大部分应该是上班族，适当选择经济的材料比较合适。因为这个阶段的租客对租赁住宅的需求很少。

　　如果你的房子在高级住宅区和繁华的地区，我们必须更加注意装修。附近的租户是收入高的人，他们的要求更多。

　　根据建筑面积90平方两房一卫房型为例，目前杭州快装出租套餐价格约为2.6-3.8万元。

　　二、90平两房出租家具要花多少钱？

　　1、在某宝上看到家杭州同城专门出售租赁家具，我们以这个家为参考家具价格，杭州同城都是包安装的。

　　主卧:1.8m床*1，床垫*1，床头柜*2，写字台*1，衣柜*1。

　　二卧室:1.5床*1，床垫*1，床头柜*1，写字台*1，衣柜*1。

　　客厅:2.5m沙发+靠垫*1，北欧茶几*1，北欧鞋柜*1，1.2m北欧餐桌*1。

　　两室两厅的家具价格在5800元左右，都是全新的北欧风格。杭州也有很多租赁家具市场，有新的也有旧的。

　　3000元左右选旧的，不注重家具的话可以住。3000块钱一套全新的房子都是搞定的。都是包安装的。一车拉过来给你摆好安装好，不用你动手。

　　三、家电要花多少钱？

　　90平的房子卧室一般不会太大。主卧一般15平，次卧大概12平。一个大空调就够了！而且选择是因为性价比高。

　　建议客厅不用选特别好的。租房的大多是上班族，白天也不是很在家，也就是晚上在家。

　　开一会电费不算太高，租客也不会介意的，房子水、电都是租客付的。

　　一柜+两挂机5847元，安装后6400元。其实三台空调只要三四千元。我为什么这么说？如果租五年，五年后这些空调还在壮年，可以卖出回本。三台空调可以卖一两千元，也就是说你只花4000元。

　　很多房主不是先在客厅装空调，而是先装卧室。如果房客的客厅需要空调，他们需要增加每月50元的费用。如果他们是一个更好说话的租户，我们可以免费直接安装一个。网上订购一个安装。

　　那么总投资是多少钱呢

　　装修假定3万元+家具5000元左右+空调4000元(含残值)=3.9万元。

　　出租房简装多少钱？以上就是我对于这个问题的解答。虽然是简装，但是不可以省的地方一定别省，不然如果装修质量不过关，后期经常维修，付出的成本会更多。