房小北

2021-07-01 13:05:18

　　最近南方进入梅雨季节，四川等多个城市经历暴雨的洗礼，重庆更是多处景点被淹，光是看就非常的揪心：

　　每年雨季，都会伴随这样的一个问题：房屋漏水渗水。怪不得有人会说下雨天是对房子最好的检验。房屋漏雨给业主的生活，会带来很大的不便，渗漏严重时影响建筑质量与生活质量。装修防水做的不好，日后再想补救不仅费时费力，而且还会祸及楼下邻居。那么一栋房子到底哪些区域需要做好防水？今天小北就来给大家普及普及。

　　1、卫生间防水

　　卫生间防水是最主要的防水区域，因为卫生间是一家人洗漱、淋浴的地方，平常用水相较于其他区域要多的多，一旦防水没做好，很容易就显露出问题。

　　墙面防水

　　淋浴区的墙面防水一般要做到1.8m以上，最好做满墙到顶，其他墙面做30cm以上就可以了，高一点当然也行，如果对面墙是卧室之类的，索性也做满墙以防万一。

　　地面防水

　　卫生间地面也要做防水。卫生间的一般防水流程是这样的：

　　1.基层处理、清理（对原有的装饰材料进行清理，然后用水泥浆将基面铺平，之后再进行防水处理。）

　　2管根部和墙角位用弧形馒刀用堵漏宝做弧度填平，并对管根、墙角作重点涂防水。

　　3.刷第一遍防水涂料（保证表面干净、干燥，防水涂料要涂满，并且与基层结合牢固，没有裂纹、气泡、脱落等现象）

　　4.刷第二遍防水涂料，和第一遍呈交叉形施工，比如第一遍横着刷的，第二遍就竖着刷。（要与第一次防水间隔一定的距离，要等第一遍涂料干透后才能进行第二遍涂料，如果间隔时间太短了，防水效果会大打折扣。）

　　5.铺保护层（做完防水之后，需要对表面进行保护，为防止之后的施工破坏防水层。保护层要完全覆盖防水层，与基层结合牢固，以免出现防水层脱落的现象）

　　6.闭水试验（防水做好后要进行闭水试验，要注意地面最高点的水不能低于2cm，保存至少24小时，观察无渗漏现象后才算合格）

　　二次排水

　　卫生间地面的防水层，并不能确保它一定能够防住水，一旦卫生间地面防水层漏水，那么这些积水就会流入下沉层，如果下沉层没有做二次排水的话，那么这些积水一直积累，也会容易滋生细菌，影响全家人健康，做了二次排水之后，积水就能够及时排走

　　2、厨房防水

　　厨房是除卫生间外的第二个防水重点。厨房是经常接触到水的，属于比较潮湿的一个空间。如果不做防水工作，水非常容易通过墙体之间的缝隙进入墙体，发生渗流，向水泥层渗透。一般厨房墙面至少要做30cm的防水，墙面和地面之间的接缝处要处理好！

　　厨房防水的标准化施工流程包括以下几个步骤：防水基层处理——细部节点处理——粘贴美纹胶带——涂刷第一遍防水涂膜——涂刷第二遍防水涂膜——涂刷第三遍防水涂膜——防水验收修补——闭水实验——水泥砂浆保护层——工程质量验收。

　　3、阳台防水

　　阳台漏水相信很多家庭有遇到过，特别是楼上邻居漏水殃及楼下的事情，时有发生。不管你家阳台是用来休闲还是观赏，防水都是必不可少的一项工程。

　　阳台防水主要从两个方向入手：一是防水，二是排水

　　阳台防水

　　阳台窗户和地面都要做好防水。

　　如果你家阳台是封闭式阳台保证处理好窗框和墙体之前的填充物和杂物，在缝隙中注入发泡剂，做好窗框的密封性，同时在窗框四周涂2mm厚的防水。

　　一般来讲精装房阳台防水开发商已经做好了的，只有毛坯房需要业主自己来做好地面防水工程。不同于卫生间防水工程需要做两遍，阳台只需要一遍就可以了。

　　阳台地面的防水层厚度至少要5mm厚，立面一般刷高200-300mm（具体以外窗台的高度为准，可以全刷完），阴角和阳角的地方多刷几次。与客厅相隔的那面墙，如果不放心，防水可以刷高一些。阳台顶面。个人建议，如果条件允许，也可以简单刷一遍防水，主要是为了防楼上邻居。

　　这个时候就会出现一个问题，防水工程是找装修公司还是散工做？

　　正常情况下，做防水肯定找装修公司，因为他们有售后保障。要是随便找个散工，不仅施工技术没保证，也没有售后服务，要是后面出现问题，你还指望他给你免费保修吗？

　　所以找装修公司做防水是最好的，防水千万不要为了心疼一点小钱，最后再返工损失一大笔钱。

　　阳台排水

　　除了做好防水，阳台排水也同样重要。如果家里准备把洗衣机放在阳台上的话，排水必不可少

　　排水就涉及到地漏和坡度两个装修要点。

　　①排水坡度可参考卫生间的：从最边缘处到排水口（地漏）的距离，每隔1m下降1cm。

　　②直接在地漏装个三通接口。不要将洗衣机的排水管直接插进地漏。

　　阳台排水也可以做得别致一些，比如铺上一层鹅卵石做一圈园艺装饰，把阳台排水隐藏起来增加阳台的美观度

　　还可以装上一些漂亮的小装饰，让阳台变成好看又温馨的休闲区！

　　3、其他防水小知识

　　1、闭水试验至少需要多久？

　　自己的房子是你的就48小时，别人的24小时，楼上的邻居72小时以上。

　　▲至少蓄水24个小时，最好是48小时，没有出现渗漏即可进行下一步施工。（做闭水试验最好提前和楼下打个招呼，避免出现渗水的尴尬，虽然几率很小。）

　　2、防水要刷多高？

　　卫生间有淋浴洒水最好180mm以上，洗漱脸盆可以刷300mm。

　　3、有机防水涂料

　　在家装中，无论是卫生间还是阳台，基本都是用这几种作为防水涂料。

　　性价比最高的是JS防水涂料，聚氨酯综合性能最好，但价格偏贵一点，这两种用的最多。

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