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    你在装修之前会考虑哪些问题?

    浏览量:39 更新时间:2021-07-07 09:05:04
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    已有1条回答

    千居

    2021-07-07 09:09:30

      每年人们处理家庭装修项目的时候,都有很多事情需要考虑,从管理预算到挑选饰面和配件。除非你有充分的准备,否则一旦开始工作,事情很快就会变得紧张起来。这是项目开始前你需要思考的三个问题。

      总成本是多少?

      对许多人来说,为一个项目编制预算是最头疼的方面之一。这也是一个有很多矛盾建议的地方。要为你打算做的工作获得准确的价格,唯一的办法是获得报价。这是因为,尽管工作的各个方面都有可参照的典型价格,但它们只是一个指南,而且会因工作的定价者而不同。在与你选择的承包商谈判时,最好就项目的价格提前达成一致。

      除了承包商的价格,你还需要考虑到你必须自己购买的项目。这包括像窗户、厨房、浴室配件和饰面。承包商的价格应包括所有的建筑工程、电气和管道工程、内部门以及所有的装饰和卫生洁具的安装。它通常包括地板和瓷砖等饰面的安装,但最好在商定价格之前检查一下到底包括什么和不包括什么。

      专业费用是另一项你需要纳入预算的费用。如果你打算与建筑师合作,请与她谈谈收费结构是怎样的。你可能需要聘请的其他专业人员包括结构工程师、工程测量师、景观设计师、室内设计师和照明专家。

      在计算你的总预算时,确保你涵盖了其他额外的费用,如租金,如果你需要搬出,存储,规划贡献等。当你对你的预算有一个明确的概念时,你将需要留出至少10%作为应急资金,以应付任何意外的额外费用。在整个项目过程中跟踪你的花费,如果有必要的话,可以请工料测量师来帮忙。

      你的责任是什么?

      重要的是,在现场工作开始之前,要清楚地了解你需要购买哪些项目。向你的建筑师或建筑商要一份你需要选择的东西的清单。要求提供一些指导,说明所有这些 "客户供应项目 "何时需要在现场使用。

      突出强调关键日期的工作计划,是确保你对你负责的每个项目何时需要的确切想法的理想方式。然而,并不是每个承包商都很擅长文书工作,这也没关系。与其浪费时间试图从你的建筑商那里提取电子表格,不如在现场工作开始之前就把所有东西都选好,最好是购买。这样一来,当建筑商需要时,一切都准备好了,这意味着延误的可能性将完全避免,也不会出现恐慌性的决定。

      你可能需要购买的东西包括卫生洁具、厨房、地板、瓷砖、特色照明等。还有一些你需要选择的项目,你将不直接负责购买。这些项目包括选择油漆颜色,选择外部装饰,如铺路,渲染颜色,屋顶瓦片或石板。最好是在这些事情上尽量走在承包商的前面,如果你需要帮助,就尽早提出来。

      你对你想要的设计有把握吗?

      在没有绝对确定你得到的正是你想要的东西之前,永远不要开始一个项目。在现场开始工作可能很诱人,因为你可以边做边想,使你的项目继续前进。你不仅有可能犯多个错误,而且还会让你自己付出时间和金钱。

      如果你对设计的任何方面有任何疑问,请确保在建筑商为工作定价之前解决这些问题。一旦你与承包商和建筑师就价格达成一致,就意味着对成本的改变。

      一旦开工后再做修改就更糟糕了,因为这不仅会增加成本,还会增加项目的时间。如果你是租房的,任何延误都意味着你将支付超过额外的建造成本,即使是看起来很小的东西。对设计进行修改或最后一分钟的补充将是建筑商没有定价的事情,并将迅速增加,使你超过预算。

      至关重要的是,在你把任何东西送出去定价之前,你要花时间把工作做好。你在这个阶段的投资越多,你就越能放松,并能尽快搬入新家。


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