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    首页 > 装修百科 > 装修一个 200 多平的别墅需要多少预算?

    装修一个 200 多平的别墅需要多少预算?

    浏览量:55 更新时间:2021-08-09 08:57:06
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    已有1条回答

    天涯浪子

    2021-08-09 09:00:11

      今天我以一套500平米的别墅装修成轻奢风格,计算一下需要多少钱,这个500平米是指别墅的建筑面积,这种体量的别墅通常是地上三层加地下室一层,别墅装修费包含五大块:设计、施工、主材、软装、设备。这个装修是指整体完成拎包入住。

      第一首先是设计费:设计费市场价格在150--500元/平方(大师级别),按照成交价200元/平方,500平方的房子设计费是10万,有人说装修公司设计免费,那么我只能说你的胆子太大了,上千万的房子你竟敢让一位免费的设计师帮你设计,最后钱没少花装修效果可能会像乡镇五星级宾馆,免费背后一样要花钱只不过是暗着花,所有免费设计的公司都需要你签约施工,才能拿到真正有价值的图纸,按照施工半包价格60万,设计师提成5%,这块的费用是3万,设计师带你买主材瓷砖、地板、橱柜、家具等,商家给10%的反点,100万主材提成10万,你可能会怨恨设计师,可是人家辛苦熬夜改图十几遍,只能通过这样的方式来赚钱养家糊口。要怪只能怪你选错了装修方式,设计师明着收费要10万,暗着收费要13万。选择收费设计师专业纯粹,设计理念前卫,不以推销施工和建材销售为目的,提供建材软装采购链接,你自行采购。你更愿意选择哪种设计方式呢?

      第二施工费:这里的施工是指市场主流的装修半包模式,常规价1200元/平方,500平米半包施工需要60万,包括拆墙新建墙体,水电木瓦油师傅的人工费,以及所有工种对应的辅料,如水泥黄沙电线水管龙骨石膏板木工板,钉子油漆和胶水腻子粉等等基础辅助材料。

      第三主材费70万:别墅主材包含八大项,橱柜8万、瓷砖大理石10万、地板8万、木门移门8万、卫浴洁具6万、整体木制作和衣柜20万、楼梯10万、以上合计70万。

      第四软装费70万:都说房子装修三分靠硬装七分靠软装,这里的软装包含家具沙发餐桌餐椅和床体,灯具墙布,布艺窗帘和床上用品,绿植雕塑和艺术品等等,所有让房子最终能出彩的软装产品,软装花费差别很大,上不封顶,品牌选择渠道和仿品价格相差几倍甚至十几倍。装修量力而行,选择专业设计师会根据你整体预算统筹控制来设计。

      第五电气设备50万:包括中央空调12万,新风系统5万,锅炉地热5万,中央净水系统3万,冰箱电视智能系统10万,网络安防监控系统3万,香氛音响家庭影院7万,地下室防潮系统5万。

      综合以上拎包入住需要260万,合计后需要5200元/平方 。


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