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    首页 > 装修百科 > 装修都会超预算吗?如何做一份合理的装修预算?

    装修都会超预算吗?如何做一份合理的装修预算?

    浏览量:118 更新时间:2021-08-11 11:04:57
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    已有1条回答

    丁丁猫儿不是猫

    2021-08-11 11:14:20

      一般来说,超预算主要来自于两方面的原因。一是预算做得不够细致,产生了漏项或临时增项;另一个是资金分配不合理,导致后期超支。

      我们先看第一个原因。经过我的统计考察,有90%的装修业主,会有如下两种比较典型的预算模式:

      1. 参考邻居或朋友家的装修,咨询他们的装修费用。然后再预估一下自己想要装的档次以及想买的电器家具,做些简单的加减。好,预算做好了。

      2. 我兜里有X万元,还要留点生活费及买车之类的,剩下还有Y万元。嗯,就用这钱当装修款吧,预算做好了。

      这两种模式的预算都比较粗糙,很容易预估不足。

      比如说,现在年轻人的装修理念已经开始改变,喜欢将阳台当作休闲的空间。那晾晒衣服怎么办?是不是得加个烘干机?讨厌洗碗的话是不是得买个洗碗机?喜欢做烘焙的是不是得要个烤箱?还有很多提高生活品质的家具电器,在没有详细的预算情况下,随着装修进度的推进,会不断地出现增项。

      还记得本公号中关于正确的装修顺序那篇文章吗?没想清楚之前,别轻易开工。按步骤将需求清单列清楚,可以解决这部分问题。

      但是,光有需求清单还不够。我们看超预算的第二个原因,如果没有合理地对资金进行分配,一样容易超支。

      我们在初期资金比较充裕时,手会比较松,容易盲目地增加开支。现在部分装修公司的销售人员的营销能力特别强,一不小心就被引导进行材料升级。像水管、电线之类的辅材,一般来说只要符合国家标准就已经足够了,但如果没有资金合理分配的概念的话,会轻易动心被引导使用进口品牌,实际上对装修品质的提升并不高。这样越装到后面就越痛苦,一方面钱已经花得七七八八了,明显要超支的迹象,另一方面越装却越不满意,恨不得敲了重装。

      那么,装修资金应该如何分配呢?我说一个我个人的观点。

      我将装修资金配置分为五大项,分别为:安全性支出、基础功能性支出、实用性支出、品质提升类支出、美观性支出。

      1. 安全性支出

      这里的安全性主要指居住时的安全。主要是指用水、用电、用气的安全及居住环境的安全。详细内容另外写文章进行分析,这时简述如下:

      水:不要出现漏水;

      电:防止出现人体触电的情况,万一触电也要有相应的保护措施;

      气:不要漏气;

      环境:不要有非正常幅射、不要有返臭、空气中的甲醛及VOCs的含量在国标允许范围内。

      安全性的支出我认为是应该排在第一位且不容质疑的。就像找对象,不管对方有多帅多漂亮家庭多有钱地位有多高,首先不能是反社会人格,不能有家暴倾向,这应该排在第一位的。

      安全性是装修公司营销的重点,经常出现恐吓性营销。但是,其实安全性是最容易实现的,资金量占比也最小。选材的时候满足国标就行了。

      2. 基础功能性支出

      基础功能性是指满足人们正常居住生活的基本配置。比如睡觉得有个床、做饭得有烟机灶、放鞋子得有鞋柜,挂衣服得有衣柜等,非常容易理解。

      3. 实用性支出

      实用性是在基础功能之上,提升居住环境舒适性上的需求。比如说,卫生间是基础功能性需求,家庭人口多的话,两个卫生间就是实用性需求。再比如,做大理石或岩板电视墙非常气派,但相对来说,做一壁电视收纳柜更实用。

      当然,对于实用性的理解因为而异。比如电视机是实用性需求吗?有些人喜欢睡觉前看电视,不开着电视就睡不着,卧室床前必须挂台电视。而对于我来说,我睡前只玩手机,床前位置我还不如多做个柜子实用些。

      4. 品质提升类支出;

      现在提升生活品质类的家具家电非常多,这部分的产品价格那可就没有上限可言了。比如一个烤箱,从300元到3万元的都有,还有床垫也是从几百到几万的都有。另外,像烘干机、地暖、洗碗机、净水器、软水器、管线机、垃圾处理器等等是否需要,看自己权衡。

      5. 美观性支出。

      这个就涉及到个人审美上的问题了。一般来说,越好看的越贵,这部分的产品价格也是没有上限的。

      我认为,正确的预算流程应该是这样的:

      一、按自己能承担且愿意承担的装修金当作预估预算;

      二、将安全性支出及基础功能性支出先统计出来,按最低标准进行价格核算并汇总;

      三、将自己预估要花费的装修费用减去10%作为机动资金,以应付后期可能发生的超预算费用。将剩下的资金再减去第二步统计出来的费用;

      四、将实用性家具家电按自己认为的重要性进行排序,并将第三步完成后剩余的资金对实用性家具家电依次相减,减完为止;

      五、如果资金还有剩余,我们再考虑第4、5类的支出,其重要性排序情况自己权衡。

      将这五步做完以后,一个完整的预算也就出来了。那在我们的装修过程之中,自己知道想要什么样的产品,需要什么档次的品牌,不会因为临时性决定而出现超支的情况了。


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