丁丁猫儿不是猫

2021-08-11 11:14:20

　　一般来说，超预算主要来自于两方面的原因。一是预算做得不够细致，产生了漏项或临时增项；另一个是资金分配不合理，导致后期超支。

　　我们先看第一个原因。经过我的统计考察，有90%的装修业主，会有如下两种比较典型的预算模式：

　　1. 参考邻居或朋友家的装修，咨询他们的装修费用。然后再预估一下自己想要装的档次以及想买的电器家具，做些简单的加减。好，预算做好了。

　　2. 我兜里有X万元，还要留点生活费及买车之类的，剩下还有Y万元。嗯，就用这钱当装修款吧，预算做好了。

　　这两种模式的预算都比较粗糙，很容易预估不足。

　　比如说，现在年轻人的装修理念已经开始改变，喜欢将阳台当作休闲的空间。那晾晒衣服怎么办？是不是得加个烘干机？讨厌洗碗的话是不是得买个洗碗机？喜欢做烘焙的是不是得要个烤箱？还有很多提高生活品质的家具电器，在没有详细的预算情况下，随着装修进度的推进，会不断地出现增项。

　　还记得本公号中关于正确的装修顺序那篇文章吗？没想清楚之前，别轻易开工。按步骤将需求清单列清楚，可以解决这部分问题。

　　但是，光有需求清单还不够。我们看超预算的第二个原因，如果没有合理地对资金进行分配，一样容易超支。

　　我们在初期资金比较充裕时，手会比较松，容易盲目地增加开支。现在部分装修公司的销售人员的营销能力特别强，一不小心就被引导进行材料升级。像水管、电线之类的辅材，一般来说只要符合国家标准就已经足够了，但如果没有资金合理分配的概念的话，会轻易动心被引导使用进口品牌，实际上对装修品质的提升并不高。这样越装到后面就越痛苦，一方面钱已经花得七七八八了，明显要超支的迹象，另一方面越装却越不满意，恨不得敲了重装。

　　那么，装修资金应该如何分配呢？我说一个我个人的观点。

　　我将装修资金配置分为五大项，分别为：安全性支出、基础功能性支出、实用性支出、品质提升类支出、美观性支出。

　　1. 安全性支出

　　这里的安全性主要指居住时的安全。主要是指用水、用电、用气的安全及居住环境的安全。详细内容另外写文章进行分析，这时简述如下：

　　水：不要出现漏水；

　　电：防止出现人体触电的情况，万一触电也要有相应的保护措施；

　　气：不要漏气；

　　环境：不要有非正常幅射、不要有返臭、空气中的甲醛及VOCs的含量在国标允许范围内。

　　安全性的支出我认为是应该排在第一位且不容质疑的。就像找对象，不管对方有多帅多漂亮家庭多有钱地位有多高，首先不能是反社会人格，不能有家暴倾向，这应该排在第一位的。

　　安全性是装修公司营销的重点，经常出现恐吓性营销。但是，其实安全性是最容易实现的，资金量占比也最小。选材的时候满足国标就行了。

　　2. 基础功能性支出

　　基础功能性是指满足人们正常居住生活的基本配置。比如睡觉得有个床、做饭得有烟机灶、放鞋子得有鞋柜，挂衣服得有衣柜等，非常容易理解。

　　3. 实用性支出

　　实用性是在基础功能之上，提升居住环境舒适性上的需求。比如说，卫生间是基础功能性需求，家庭人口多的话，两个卫生间就是实用性需求。再比如，做大理石或岩板电视墙非常气派，但相对来说，做一壁电视收纳柜更实用。

　　当然，对于实用性的理解因为而异。比如电视机是实用性需求吗？有些人喜欢睡觉前看电视，不开着电视就睡不着，卧室床前必须挂台电视。而对于我来说，我睡前只玩手机，床前位置我还不如多做个柜子实用些。

　　4. 品质提升类支出；

　　现在提升生活品质类的家具家电非常多，这部分的产品价格那可就没有上限可言了。比如一个烤箱，从300元到3万元的都有，还有床垫也是从几百到几万的都有。另外，像烘干机、地暖、洗碗机、净水器、软水器、管线机、垃圾处理器等等是否需要，看自己权衡。

　　5. 美观性支出。

　　这个就涉及到个人审美上的问题了。一般来说，越好看的越贵，这部分的产品价格也是没有上限的。

　　我认为，正确的预算流程应该是这样的：

　　一、按自己能承担且愿意承担的装修金当作预估预算；

　　二、将安全性支出及基础功能性支出先统计出来，按最低标准进行价格核算并汇总；

　　三、将自己预估要花费的装修费用减去10%作为机动资金，以应付后期可能发生的超预算费用。将剩下的资金再减去第二步统计出来的费用；

　　四、将实用性家具家电按自己认为的重要性进行排序，并将第三步完成后剩余的资金对实用性家具家电依次相减，减完为止；

　　五、如果资金还有剩余，我们再考虑第4、5类的支出，其重要性排序情况自己权衡。

　　将这五步做完以后，一个完整的预算也就出来了。那在我们的装修过程之中，自己知道想要什么样的产品，需要什么档次的品牌，不会因为临时性决定而出现超支的情况了。

提交

已有176位业主成功提交

* 您的信息我们将严格保密，请放心填写