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    首页 > 装修百科 > 装修时,怎样才能准确地比价?

    装修时,怎样才能准确地比价?

    来源:铭品装饰 浏览量:39 发布时间:2021-06-27 15:35:03

      今天做了一早上的数学题~~~话说这对于我这样的文科生来说,真是考验啊

      跟装修公司也打了小半年的交道了,前后接触了十几家装修公司。上次盘点了杭州数十个装修公司,现在的问题是,怎么才能在这些装修公司中选出价格便宜量又足的那个呢?

      我觉得把设计和施工相分离,先把设计定下来,再去找施工公司,才是解决的王道。

    装修实景图

      一、设计师和业主的困惑

      估计邻居们都有这样的经历,拿着开发商的原始户型图,让装修公司给报个价。不管报的什么价格,但最后详细预算和实际装修工程款,价格一般都会比比最初的报价高。邻居们就郁闷啦,说好的报价怎么一点都不准呢?你报价那么不准确,怎么体现性价比,我怎么选装修公司呢?

      这事不单单是邻居们郁闷,以设计师为代表的装修公司也郁闷。这些业主们太不懂行了,每次一上来就问报价,你设计方案没有定,施工工艺、装修材料、以及工程量都能很大程度地影响报价,你知道吗?

      二、确定设计方案

      我们家现在的情况是平面方案基本定了。嗷嗷,这个阶段还是免费,但是基本能看出设计师是不是适合你。比如看看设计师风格合不合适,能不能聊得来(哈哈,像相亲么?)

      再比如,我的需求很明确的,我就要一个能实现我这些需求的设计师。如果你的需求不明确,你就需要一个有发散性思维的设计师,帮你呈现一堆可能的方案,你再从中挑一个。

      那么挑完了设计师,接下去收费的立面图、施工图,怎么出?出于对设计师辛苦劳动的尊重,我很乐意付这一笔设计费。但是现在装修公司往往把出设计图纸和施工合同捆绑起来,比如以下的例子,麦丰。

    装修实景图

      三、麦丰报价

      假设麦丰给我的做的详细预算,工程报价是14万。

      方案一,设计施工打包,共计15万

      设计阶段 付1.04万设计费,可带走施工图,得到详细预算(不能带走)。

      施工阶段 共付14万工程费+4%管理费+3%跟单费-1.04万设计费=13.96万,其中麦丰给减免的设计费,是在油漆工进场前最后一笔工程款交付时抵扣的优惠。

      方案二,只设计,不施工

      设计阶段 同上

      施工阶段 可找其他公司,但无法享受跟单服务,或另附3%跟单费=4200元,设计+跟单费=1.46万

      已付设计+跟单费1.46万,若其他装修公司施工报价≤13.54万,方案二就比方案一划算

      以上所有报价均未包含老毛给的抽奖折现。

      四、拿着自己家的施工图,找各个装修公司报价

      先找好几家觉得施工过得去的,拿着现成的施工图,让他们报价,价低者得。这样比出来的应该就是准确的价格了。


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