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    首页 > 装修百科 > 要想装修监工效率高,验收细节快收好

    要想装修监工效率高,验收细节快收好

    来源:铭品装饰 浏览量:38 发布时间:2021-07-01 16:46:59

      许多业主在房子装修完毕后,竣工验收环节不再严格要求,或者通过质监站验收过关后自己就可以不用验收,其实这样的想法是错误的。如果房子在验收之后出现问题,业主想要追究责任就不会那么容易了。所以房子装修验收就必不可少,那么如何验收房子呢?验收房子注意事项有哪些呢?

    装修验收 (1)

      1接缝修饰

      现象:在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,如果施工不够精细往往会出现乳胶漆与木料之间的涂料互相混杂,接缝处出现各种问题。

    装修验收 (2)

      提醒:对于接缝的处理是很重要的,一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。

      2地面要平

      现象:有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或不够熟练,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。

    装修验收 (3)

      提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。

      3小面处理

      现象:所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,这些地方施工如果不到位,会造成视觉和使用感不佳。

    装修验收 (4)

      提醒:记住任何物体都是有6个平面的,在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

      4基底处理

      现象:在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。否则轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。

    装修验收 (5)

      提醒:在墙砖和地砖的铺装施工中,我们要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。在涂刷乳胶漆时,一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外,也要注意乳胶漆是否配比得当。

      5墙面开槽

      现象:暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。施工时要注意规范开槽,不规范的操作不仅会破坏建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。

    装修验收 (6)

      提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样,房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成不必要的麻烦。

      6墙砖地砖铺贴

      现象:铺贴墙砖和地砖是一个技术性较强的工序。如果施工不当,最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题,另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。

    装修验收 (7)

      提醒:根据建设部出台的《家庭居室装饰工程施工规范》中,要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。

      7电线接头

      现象:工人施工时,安装插座、开关和灯具等时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,会给消费者带来了很大的损失。

    装修验收 (8)

      提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。

      8墙面刷漆

      现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。

    装修验收 (9)

      提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。


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