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首页 > 装修百科 > 2021年杭州老房翻新需要什么手续?

2021年杭州老房翻新需要什么手续?

来源:铭品装饰 浏览量:119 发布时间:2020-10-13 14:00:50

  有很多小区业主对老房翻新需要什么办理手续还不太掌握,下面小编就来为各位介绍一下杭州老房翻新全部办理流程的步骤和必须的有关有效证件和原材料的相关内容,帮助大伙儿进一步掌握怎样申请老房翻新装修,还可以在家庭装修时做一个参照,一起来瞧瞧吧。


  一、老房翻新装修必须什么办理手续


  1、一般状况下土地使用证、房本齐备,最先要给老房子照相,而且写成更新改造申请办理,持有关有效证件和原材料(房本、土地使用证、老房子相片),最终到行政审批制度大厅规划局对话框报备建设就可以。


  2、碰到沒有房本的状况,如土地使用证上的四邻清晰,最先要给老房子照相,随后写成更新改造申请办理,持有关有效证件和原材料(老房子相片、土地使用证)到行政审批制度大厅规划局对话框报备建设就可以。

背景墙装修设计

  3、特珠的状况要是没有房本,而且土地使用证上的四邻不清的(四邻均为本主外墙面),就必须土地资源单位对土地使用证开展技术专业的评定后,报备建设人再写成更新改造申请办理,持有关有效证件和原材料(老房子相片、土地使用证),到行政审批制度大厅规划局对话框报备建设就可以。


  二、老房翻新装修办理手续申请办理常见问题


  1、你的老房翻新,若仅是原先基本上开展翻新已不占有土地资源,应当说无需再次申请办理土地使用证,因为你原老房是有土地使用证的。

客厅装修设计

  2、若之前未办一切办理手续,则需先办土地使用证,然后先后是工程用地施工许可证、工程建筑施工许可证、规划许可证,最终房产证办理。


  3、在其中土地使用证在土地局申请办理,工程用地施工许可证、工程建筑施工许可证在城建局申请办理,规划许可证在建设局申请办理,房本在房产局申请办理。


  4、将原老房翻新一部分与改建一部分取出空间布局图至本地城建局审核,此图上要有很详尽的规格,有利于核准工程用地施工许可证。


  5、获得工程用地施工许可证后,找设计方案企业开展设计方案另外包含出施工图纸,至本地城建局申请办理工程建筑施工许可证,另外申请办理规划许可证,依据本地有关行政部门主管机构的规定开展填好有关报表。

卧室装修效果图

  6、报备建设后,经现场勘察,用地性质分类合乎大城市整体规划的,可进到申请办理程序流程,并出示下列原材料:现状图、施工平面图、工程图纸、建筑立面设计效果图。反过来,报备建设后,经现场勘察,用地性质分类与大城市整体规划不相一致的,不允许拆建、改造、改建。


  7、工程施工完毕后,请本地城建局质量检验单位开展工程验收,另外至本地土地局换领新的土地使用证,至当地房管局申请办理新的房本。


  以上便是为大伙儿详细介绍的老房翻新装修需要什么办理手续的所有内容,期待对各位在开展旧房装修时有一定的协助。


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