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- 人工费: 72581元
- 设计费: 5104元
- 质检费: 936元
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本期点评的户型来自三层排屋,这套户型对同为中间套的业主装修很有参考意义——中间套采光不好怎么办?暗卫多怎么办?房间狭长难利用怎么办?
今天我们的户型解析主要就是针对这些中间套的常见问题做了解决方案,你可以看到:
1、地下室采光不好如何做灯光设计?
2、狭长的厨房如何改成更好用的U型厨房?
3、零碎的房间如何化零为整?
本期点评的户型
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1、户型点评(户型优缺点)
这个户型缺点多过优点,业主也有点困扰,从户型上来看,除了房间多,得房率高之外,其他几乎都是缺点,这里只说一些明显的问题:
1、只有南北两边的采光,可是户型又偏狭长,导致全屋的采光不够。
2、户型狭长,进深16.2米是面宽的两倍,对采光和通风都是挑战。
3、房间零碎,尤其是三楼,分成多个空间,有些看起来是做了套房,其实真正居住的时候太深太窄的房间感觉不会很好。
4、厨房上方是卫生间,从风水或者心理的角度上来说,我们一般都不太喜欢这样的布局。
除了前面提到的这些问题之外,卫生间暗卫、楼梯陡深且不能移动、地下室采光不足等等问题也很明显。
注:这套房子是地下室加二楼、三楼的格局,一楼非业主所有,因此楼梯的位置不能做改动。
问题很多,而且是硬伤,但也不是没有改动的空间,业主本人很喜欢这套房子,我们尽量在有限的条件内做改变,刚好又是一套排屋,有足够的空间可以做改变。
2、户型改造设计思路
这套户型我们就从地下室讲起,地下室采光靠的是采光天井,我们要想办法把这个天井的效果用到极致,同时用灯光设计做弥补。建议业主做洗墙灯,效果好,成本也低——
二楼的改动比较大,我直接拿掉了一个卧室改成了餐厅,可以说是做了一个大的调整,厨房也改了方向,原本的厨房是个深7字,现在改成了舒服点的U型厨房——
三楼的房间多且零碎,而且都是竖长型,这是狭长户型的通病,怎么改正最好?我用了化零为整的办法,把房间尽量做得比较规整,科学。三楼还有暗卫和采光的问题很突出,这里我也做了规划
3、业主评价,设计带来新思路
这套房子业主个人非常喜欢,家里老人并不支持她买这个户型,所以设计师也希望通过这个思路的变化,让业主和家人都能住得更好,不辜负业主当时的坚持和期待。
在对业主并不是非常了解的情况下,设计师的改造依然足够专业。中间套的户型各有各的优缺点,但是采光不足的通病却几乎每户都有,希望本次的点评能给即将装修的你带来不一样的装修思路和灵感。
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