我姑之前想给老房子做翻新，于是我向她推荐了一个同学开的装修工作室。

　　当时我家也是请她负责装的，体验不错，所以才会推荐给亲戚。

　　但就是这一次推荐，才让我深刻体会到，凡是与人相关的事，除了白纸黑字的合同，都没有万无一失的保证可言。

　　纠纷过程就不细讲了，这事过后我终于理解了：

　　装修这种事，就算是再熟悉的朋友亲戚帮忙，也一定要认真签合同！

　　01签合同是为了避免误会

　　哪怕是亲戚朋友熟人，也不要觉得签合同是不信任对方。

　　合同除了提供底线的法律保障，更重要的是能明确双方的装修思路和需求。

　　然而有的装修公司会在合同内容里耍聪明，通过改变或删减条款，让合同变得只对他们一方有利。

　　下面列出的5个重点，适用于所有装修合同的检查，签约前务必看清！

　　02装修合同必须注意的5个重点

　　（1）合同要附『施工图样』和『报价单』

　　施工图样通常包括“现场丈量图、家具配置平面图、立面施工图、水电空调管线图、电源开关图、灯具配置图、卫浴图、吊顶图、地板图、建材图样与样本”等。

　　除了有图，还应该把尺寸、样式、功法、建材等内容都记录在图样和报价单上，作为将来验收的凭证。

　　（2）合同要『有追加预算或变更设计需书面签字』的条款

　　装修过程中追加预算是比较常见的，但也分合理追加和恶意追加两种情况。

　　常见的恶意追加通常是先用超低报价引诱签约，然后再施工过程中不断追加新的费用，甚至先斩后奏，做了再找你付钱。

　　因此我们在签合同时，应该注明“若有追加装修项目需书面签字同意”，这样一来只要你没签字，装修方硬做的都不算数。

　　（3）合同商定的『尾款』比例提高一些

　　装修的付款比例是由双方协商确定的，尾款一般不低于10%，如果可以，尽量将尾款争取到20%，对我们来说更有利。

　　另外，合同上记得注明“要验收通过才付款”，而验收的标准，就是第一条提到的图样及各种尺寸样式。

　　（4）合同要有『公司倒闭』条款

　　不要觉得这是小概率事件，装修公司跑路或者突然倒闭的案例比比皆是。

　　面对这种极端情况，提前预防的办法是——把企业老板或设计师个人列为保证人。

　　即便公司真垮了，还可以向个人追求偿。

　　不过在签约时记得核对保证人的姓名和身份证，防止对方随便乱写。

　　（5）合同里要确定『工期、保修期和延期罚款』

　　合同里要写明开工和完工日，以及哪些情况可以合理延期，还有不合理延期的罚款金额。

　　保修期很容易被忽视，但却很重要。

　　根据《住宅室装饰装修管理办法》规定，在正常使用条件下，住宅室装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。

　　03装修这事必须较真

　　最后，假如你在和装修公司协商同时，对方以“我们公司从不这样签合同”的话来敷衍，就是不愿意加入某些条款，那么就一定要小心了。

　　所谓“真金不怕火炼”，这说明对方很可能有猫腻。

　　这时千万不要嫌麻烦就妥协，实在谈不拢就换一家。

　　毕竟装修公司那么多，自己家只有一个，装修怎么可以不较真呢？！