精装本房子如果装修后就是需要验收的，不知道怎么验收房子这个问题还是需要多了解相关内容，精装本房屋怎么验收，要看精装修房子需要什么材料啊，以及水电线路设计等等，具体方法有哪些呢？精装修的房子如何验收，有哪些注意事项？

    精装修的房子如何验收？

    精装修房屋在购买时所用材料的品牌、型号和颜色，都要与购房合同中约定的品牌相一致。装饰材料确认单是验收时不可或缺的一部分，上面记录了材料的品牌、款式和型号，在精装装修验收时需要核对，有错误应及时提出。

    查看水电线路隐蔽工程

    验收水力发电线路也很重要。线路的布置要规范，管道不能起翘，空鼓。开龙头放水，看有没有漏堵，再看水压，看有没有理想的排水速度。注意排水口位置是否合理，周围是否有渗漏痕迹，渗漏部位通常会在墙面留下印迹。接一杯水在龙头下，注意看是否有生锈的痕迹。如发现供水质量有问题，可向开发单位申请卫生防疫部门出具水质检测合格证明。

    验看厨卫设备

    厨卫设备也要重点检查。柜门应能正常开闭，墙面瓷砖及地砖无空鼓，洗菜池下水畅通。查看墙壁下面有没有空鼓，这只需要用小锤子敲一下，就可以听到。如无小锤，也可用随身携带的壹元钱或小棍子检查。注重检测地面是否平整，非专业人员可用乒乓球代替水平仪，将乒乓球放在地面上，如乒乓球乱滚说明地面倾斜较严重。洗手间顶棚应无渗漏，下水管畅通，墙面瓷砖无空鼓，洁具安装正确。

    验看墙壁

    交房时，墙不能开裂，屋顶和墙之间不能混色，墙面和卫生间不能隔着墙，不能掉漆。观察墙角是否笔直，墙角是否平整，是否有裂缝。如发现裂缝，一定要找出是否是房屋的结构性裂缝，好的叫开发商检查处理。

    精装修的房子如何验收注意事项

    选择有良好口碑的开发商。各位买精装房一定要找有资质、有信誉的开发商。认真核查所购房屋的资料，如遇开发商在合同中强行规定不合理的条款，购房者应及时提出异议，以维护自己的合法权益。

    看合同清楚。买房合同是购房者很好的法律武器，所以购房者千万不要轻信正规的广告语，一定要签正规细致的合同，合同中约定使用的板材品牌，合同中约定使用的板材品牌等等。如果把宣传的某一项有利因素作为关键选择的依据，需要与开发商沟通，写进合同中，白纸黑字才有法律效力。

    签约时，购房者对装修部分要仔细约定，从装修设计、布置到建材品牌的选择，以及施工工艺等方面都要明确，包括装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应档次、颜色、规格、位置、施工工艺等，以保障消费者的权益。

    精装房验房时一定要比毛坯房仔细，小编建议大家用专业验电器验一下电路，或者找一位监控员陪验，验房时要多做排水试验，白天光线充足时要验房，发现问题及时要求修改或赔偿。

    精装修的房子如何验收？要看房屋的材质、品牌、款式是否正确，水力发电的设计以及厨卫等一些配套设施是否齐全，这些内容大家需要多了解一些，对于验收房屋会有一些参考。同时合同要明确，验房要仔细，在买房时要选择有口碑的开发商，这些内容大家可以参考一下。