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与装修公司签合同需要的注意事项

来源:铭品装饰 浏览量:73 发布时间:2020-11-28 11:00:04

  对装修来说,除了选择装修公司和设计师外,签装修合同也是件大事,合同哪样才正式?合同里都包括哪些条款呢?如果漏掉了非常重要的条款怎么办?所以业主和装修公司签订合同时尤其需要注意,下面杭州装修公司的小编了解一下与装修公司签订合同时需要注意的事项。


  和装修公司签订合同时的注意事项。


  一、所签合同必须使用正式的合同文本,不能是装修公司自己起草的合同,而且合同的承包方和装修公司的名字,都要与营业执照上的名字一致,然后由法定代表人签字,如是委托人,需需委托人复印委托书等。

与装修公司签合同需要的注意事项

  二、装修公司签订一份完整的家装合同,应详细说明施工工期、验收时间、付款方式及施工项目的详细工艺等内容。


  三、材料进场后,双方需验收并签字,方可使用,而所使用的任何装修材料应由装修公司加盖公章方可生效。另外,合同约定项目双方协商不能有缺位,签约后仍需公司盖章生效。


  四、在签订合同时还应明确违约金的支付比例,并附送详细的设计图纸和报价。例如对建筑材料的要求一定要精确,包括地面,顶棚,厨房,内墙,外墙,阳台灯。明确了材料的品牌,等级,型号和规格标准。另外,最好问清楚装修公司包括什么,而不是装修公司。

与装修公司签合同需要的注意事项

  装修签合同的误区?


  1、保修期缩水。有些装修公司合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。


  2、逃避保修责任。有的装修公司单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格。按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商,把相关事项写明。

与装修公司签合同需要的注意事项

  3、转嫁纳税义务。有的装修公司合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额。消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。


  由装修公司代购材料,有提供发票和发票总金额两种方式,前者清楚,后者责任明确。与此同时,合同的内容,如施工期限、付款方式、预算项目、施工违约责任以及质保期等,在需要变更时,仍需签订变更协议,并由双方签字。

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