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首页 > 装修百科 > 如何正确做好装修预算表?

如何正确做好装修预算表?

来源:铭品装饰 浏览量:34 2021-01-27 14:22:29

  装修看起来很复杂,也可以很简单。好的装修预算表,可以将装修过程的报价列的清清白白。一方面,业主省心;另一方面,良心装修公司也能得到客户的理解。接下来我们来看看如何正确做好装修预算表?

如何正确做好装修预算表? (1)

  装修当中有哪些坑?

  (1) 装修的您是不是有这样的担忧:装修公司故意漏报项目

  很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材。而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

  (2) 装修的您是不是有这样的担忧:装修公司虚报工程量

  由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量只大致估算,通过多设项、重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来就多很多了。

  (3) 装修的您是不是有这样的担忧:装修公司模糊主材重要参数

  同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

  (4) 装修的您是不是有这样的担忧:装修公司施工工艺含糊不清

  墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。

  (5) 装修的您是不是有这样的担忧:装修公司拉低某个单项价格

  业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。

  如何正确做好装修预算表? (1)

  如何正确做好装修预算表?

  凡事预则立,对于要装修的人来说,一份预算表有很大帮助,就算不自己做,也要看得懂装修公司给的报价单,以免掉进“深坑”。

  装修当中,需要花钱的地方,可以归纳为以下几类:设计费、门窗类、采暖类、设备类、轻工辅料类、主材类、家具类、软装类和电器类等。这其中,我们平常所说的装修公司的半包,指的就是轻工辅料;全包(也有叫大包的),指的就是轻工辅料+主材类。

  一、设计费

  关于要不要花设计费的问题,我的建议是:硬装预算在1200元/㎡以上、全部预算在2000元/㎡以上的,可以考虑找专业设计师设计。

  一般专业的设计师,家装的设计费用在80-300元/㎡之间。设计费用可以占到整体装修费用的5%-10%之间,是比较合理的。一个好的设计师,在装修过程当中,是能够帮你把设计费用给“省”出来的。

  如何正确做好装修预算表? (2)

  二、门窗类

  此处的“门”指的是入户防盗门,

  一般甲级防盗门价格在2500-5000元之间;

  指纹锁价格在800-3000元之间;

  关于封窗:绝大部分新交房小区,都会有封窗的“团购活动”,主流的铝合金门窗价格在450-800元/㎡之间(铝包木一类的除外),系统门窗价格在1000元/㎡以上。纱窗的价格在100-260元/个 之间。

  封窗最需要关注的地方:是否国标材料、五金品牌、胶条质量等。做门窗预算时,最容易忽略的地方就是:窗户开扇是否额外加钱、纱窗是否已包含。

  三、采暖类

  这里以北方的水地暖为例,水地暖改造的价格在:100-180元/㎡之间,分水器120-240/路,前置过滤器180-240元/个,回水球阀120-180元/个,入户主管道50-90元/米。按实际施工面积计算。综合来算的话,地暖价格在120-180/㎡之间是比较公道的。PS:找一个靠谱的地暖改造团队,可以省下自流平的钱。

  四、设备类

  设备类是在装修最开始的时候,就必须考虑确定下来的,因为牵扯到整体的布局规划(设备间)、水电改造及吊顶等一系列的问题。

  中央空调:价格非常透明,只要在市场上找两到三家,一对比就出来了。

  新风系统:跟中央空调是相亲相爱的一家人,至于需不需要安装,这个视个人情况而定。

  中央净水/中央软水:对生活的品质要就比较高的可以考虑,因为品牌众多,且价格跨度很大,这里就不多做介绍了。鉴于目前的水质,建议大家可以安装前置过滤器,适当提高用水品质——价格在500-3000元之间(含安装、配件等费用)。

  五、轻工辅料

  最容易超预算,最容易入坑的重点来了。关于轻工辅料,有机会再专门介绍(包括工程量的计算、施工工艺、增项漏项等),在这里只谈如何控制预算。轻工辅料的“增项”多出在以下几个方面:

  水电改造:按工程量计算的,一般预收的费用会比较低,但是在计算工程量时,往往会超出你的想象。此项也是最容易超出预算的地方。如果可以,在确定了方案签订合同时,备注上:水电改造费用不得超出预收费用的30%或50%。水电改造参考价格:电路:30-45元/米,线盒:10-15元/个;水路:45-75元/米;下水:35-60元/米,或80-150元/处,尤其需要注意的是,水电很容易“绕”出很多工程量,明明很近的距离就可以走过去的线路,偏偏要绕非常远的距离。最终“绕”瘪的,是业主们的钱包!!!

  木工吊顶一般无增项,只有在更改方案的情况下,才会有增减项出现。吊顶价格参考:150-240元/㎡,石膏板隔墙:120-180元/㎡。视石膏板品牌和吊顶方案而定。

  瓦工——又一个增项“大户”出现了,主要有增项的地方:斜铺加钱,H铺加钱,造型加钱,增加腰线/波打线加钱,拼花加钱,大砖铺贴加钱,小砖铺贴加钱,下水道隔音处理加钱,多做的防水面积加钱,薄贴加钱,美缝加钱。。。是不是看的头都大了?但是这些增项,都是合理的,因为工费的确是提高了。所以,在预算的时候,一定要考虑好瓷砖到底要贴什么样的。瓷砖铺贴费用参考:50-80元/㎡;小砖铺贴:120-210元/㎡;大砖铺贴:70-120元/㎡;腰线:15-18元/m;新建墙体:120-210元/㎡。其他项目视情况而定。

  油工的增项,主要出现在:颜色超过3-5种,或者选择了深颜色乳胶漆上面。油工价格参考:铲墙皮:3-5元/㎡;批刮腻子:18-28元/㎡;墙固/地固:3-5元/㎡;乳胶漆:12-25元/平方米。其中,腻子分普通腻子和防水腻子(即水泥基腻子),乳胶漆不要只看品牌,要看具体系列,同一品牌不同系列的乳胶漆,价格相差非常大!!!PS:如果选择了壁纸/壁布或其他墙面材料,记得在报价的时候,让装修公司把乳胶漆的这一部分钱给去掉。

  如何正确做好装修预算表? (3)

  装修预算表长啥样?(举例如下)

  1. 厨房装修预算清单

  如何正确做好装修预算表? (4)

  2. 卫生间装修预算清单

  如何正确做好装修预算表? (5)

  3. 餐厅装修预算清单

  如何正确做好装修预算表? (6)

  4. 客厅阳台装修预算清单

  如何正确做好装修预算表? (7)

  5. 主卧房和儿童房装修预算清单

  如何正确做好装修预算表? (8)

  6. 楼梯储藏间预算清单

  如何正确做好装修预算表? (9)

  7. 卫生间客厅装修预算清单

  如何正确做好装修预算表? (10)

  如何正确做好装修预算表? (11)

  8. 书房装修预算清单

  如何正确做好装修预算表? (12)

  9. 客房、前阳台装修报价清单

  如何正确做好装修预算表? (13)

  10. 后阳台装修报价清单

  如何正确做好装修预算表? (14)

  11. 水电辅材及其他报价清单

  如何正确做好装修预算表? (15)

  我们在装修过程中,超预算的地方,大多存在于一些不起眼的“小项”上。比如:瓷砖拼花、包窗套、瓷砖美缝、地面自流平、纱窗、热水器的安装费等等。虽然每个“小项”花的钱可能并不是很多,但架不住项目多。再加上我们在选材料的时候,总会有种“钱也差不了多少,就用好点儿的吧”心理。最终导致我们最开始的预算成为空谈。所以,做好预算,是控制成本的最佳方式之一。当然,土豪请随意!

  好了,关于如何正确做好装修预算表这个问题今天就暂时聊到这里,如果您还是不太会正确的制作装修预算表,也可以直接联系我们,我们有专业的人士能够按照您的装修需求来帮助您设计装修方案,并且做好装修预算表。


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