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    首页 > 装修百科 > 全网最全的杭州老房翻新改造装修流程攻略

    全网最全的杭州老房翻新改造装修流程攻略

    来源:铭品装饰 浏览量:127 发布时间:2021-02-12 18:37:41

      老房翻新改造从最开始的进场到最后的硬装结束,再到进家具,前后至少也得经历2-3个月的时间,总共有十几道装修工序,并且装修的工人也多达数十人。业主朋友们最好是能够对装修流程做到心中有数,才能够提前做好规划筹谋。今天杭州铭品装饰为大家献上全网最全的杭州老房翻新改造装修流程攻略,让大家在做老房翻新改造过程中可以参与其中,更好的完成自己家房子的装修。

    杭州老房翻新改造装修流程 (1)

      下面将从老房翻新改造的半包装修来说具体的装修流程,具体会谈到装修过程中需要业主配合的点以及一些具体的装修细节。

      为什么要用老房翻新改造的半包装修(装修公司负责轻工辅料,主料业主自主选购)来举例说明老房翻新改造的流程?

      1.老房翻新改造比新房装修更为复杂,流程工序更多,

      2.老房翻新改造半包装修不同于整包装修(主材全部由装修公司提供),很多的装修环节需要业主配合才可以做好。

      3.老房翻新改造半包装修是装修公司与业主合力装修的结果,业主可以对自己房子的装修有更多的调控。

      01第一步、办理物业装修许可手续

      业主需要做什么?

      ①向物业了解装修注意事项

      ②缴纳装修的押金

      ③给装修工人办理小区出入证以及装修许可证

      ④确定好装修垃圾的存放地

      ⑤向物业询问装修垃圾的处理方式,物业是否负责垃圾外运,具体收费情况

      施工负责人需要做什么?

      ①提供物业要求的装修资料,包含装修设计图,装修改造内容,签字。

      需要注意什么细节?

      ①装修期限建议2个月

      ②报备装修手续建议自装

    杭州老房翻新改造装修流程 (1)

      02第二步、拆除工程

      业主需要做什么?

      ①业主要告知施工负责人哪些物品拆除,哪些要保留

      ②业主要将房间钥匙交给施工负责人

      ③业主要保证施工期间水电的使用

      施工负责人需要做什么?

      ①施工负责人需要将保留或者拆除的物品都标记好

      ②需要提前确定好水电总阀门位置,并且了解其功能是否完好。

      拆除工程时间:大概一周左右

      拆除工程噪音影响:扰民程度五星,极度扰民,仅可工作日规定时间段施工

      拆除工程具体流程:

      ①关闭总水阀门(很重要)

      ②家具/门/柜体等的拆除

      ③墙体拆除(切记,承重墙不可拆)

      ④墙/地砖拆除

      ⑤地面下凿(铺地暖需要)

      ⑥墙/顶面腻子铲除

      需要注意什么细节?

      是否需要更换暖气?

      换,业主需提前定好暖气由暖气卖家安排工人上门拆除并安装暖气水口节门,装修完成后安装新暖气。

      不换,装修施工负责人负责联系专业暖气工人负责拆装和暖气片保护

      空调是否保留使用?

      保留,由于空调需收氟及后期加氟,需业主联系专业空调工人拆卸。

      不留,拆除扔掉。

      门窗是否需要更换?

      换,业主联系窗户厂家,窗户量完尺寸后加工周期为1周左右,窗户厂家同时负责旧窗拆除和新窗安装(一天内完成),窗户需要在瓦工进场贴砖前完成

      新防盗门安装需要在贴地砖前安装到位,否则影响地砖铺贴。防盗门分常规尺寸和非常规尺寸,非常规尺寸制造周期20天左右

    杭州老房翻新改造装修流程 (2)

      03第三步、水电改造

      业主需要做什么?

      ①水电点位很重要,业主需要到现场亲自确认

      施工负责人需要做什么?

      ①根据设计方案与业主核对水电点位

      ②配送水电改造材料

      水电工人需要做什么?

      水电改造时间:3-10天视工作量而定

      水电改造噪音影响:扰民程度四颗星,前期墙体开槽扰民,后期无影响

      水电改造工序流程

      ①准确标记水电点位

      ②预估水电改造材料

      ③切段水电总闸

      ④放置水平线

      ⑤墙体开槽

      ⑥焊接水管

      ⑦布置电线

      ⑧水管打压测试

      ⑨统计开关插座灯具数量并报给业主

      水电改造需要注意什么细节?

      ①墙体横向开槽不应超过50cm,横向开槽主筋会破坏楼梯结构,严重影响结构安全,降低楼梯抗震等级。

      ②墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,使用完整直管,以减少渗漏隐患点。

      ③水管走顶不走地,确保及时发现漏水隐患。

    杭州老房翻新改造装修流程 (3)

      04第四步、地暖施工(可选)

      业主需要做什么?

      ①提前约好暖施厂家

      地暖施工方需要做什么?

      ①打扫地面

      ②安装地暖总控制系统

      ③铺设保温层、反射膜

      ④布置地暖管线

      ⑤安装交换器

      ⑥打压测试

      ⑦回填

      ⑧安装热源设备

      05第五步、瓦工施工

      业主需要做什么?

      ①提前选购好瓷砖

      ②在瓦工进场前安排瓷砖进场

      施工负责人需要做什么?

      ①瓦工进场前安排水泥进场

      ②与瓦工进行工作交底

      瓦工需要做什么?

      瓦工工程时间:一般情况下10-20天,看具体情况

      瓦工工程噪音影响:扰民程度四颗星,切割瓷砖产生的噪音较大

      瓦工工程流程

      ①砌墙

      ②包管

      ③抹灰

      ④卫生间防水工程(闭水试验)

      ⑤墙面拉毛

      ⑥贴墙砖

      ⑦地面找平

      ⑧贴地砖(过门石铺贴)

      ⑨补贴地脚线

      瓦工工程需要注意什么细节?

      ①地砖铺贴后12小时内,水泥凝固前,地面不可踩踏。

      ②地砖铺贴完成之后应做全面保护,防止后期施工造成刮花破坏。

      ③墙砖贴完后水电隐蔽线路位置应粘贴明线标识,防止墙面钻孔破坏。

    杭州老房翻新改造装修流程 (4)

      06第六步、防盗门安装

      业主需要做什么?

      ①瓷砖,水泥沙子进场后,安排新防盗门安装

      防盗门安装方需要做什么?

      防盗门安装时间:1天

      防盗门安装噪音影响:扰民程度两颗星,噪音较轻

      防盗门安装需要注意什么细节?

      ①防盗门尺寸分高度是2050mmX860mm以及970mmX960mm两种,对一些老小区防盗门为非标准尺寸,防盗门需定制,定制周期在20天左右。

      ②受制节点:新防盗门需要在瓦工开始铺贴地砖之前安装到位,瓦工进场后按照一般工序会先贴墙砖,墙砖贴完后开始贴地砖。

      07第七步、橱柜(测量)

      业主需要做什么?

      ①厨房墙地砖铺设完毕后,预约橱柜厂家测量尺寸

      ②和橱柜设计师确定油烟机类型以及尺寸

      橱柜厂家需要做什么?

      ①出橱柜设计方案

      ②测量尺寸,下单制作橱柜,橱柜安装

      ③橱柜定制安装周期15-25天

    杭州老房翻新改造装修流程 (5)

      08第八步、门及门套(测量)

      业主需要做什么?

      ①地砖铺贴完毕之后预约门厂家测量

      木门厂家需要做什么?

      ①测量

      ②门的制作

      ③门的安装

      ④橱柜定制安装周期30-40天

      09第九步、厨卫铝扣板吊顶

      业主需要做什么?

      ①瓷砖铺贴完毕安排铝扣板吊顶安装

      铝扣板吊顶安装工需要做什么?

      ①放线

      ②打孔

      ③吊筋

      ④安装

      ⑤时间周期:1天

    杭州老房翻新改造装修流程 (6)

      10第十步、木工

      业主需要做什么?

      ①与施工负责人或者设计师确认吊顶造型

      施工负责人需要做什么?

      ①准备吊顶木工材料(石膏板,轻钢龙骨、吊筋等材料)

      木工工程时间:3-7天左右,看具体情况

      木工工程流程

      ①制定材料清单

      ②按照尺寸放线

      ③打孔

      ④吊筋

      ⑤安装龙骨

      ⑥安装石板

      木工工程需要注意什么细节?

      ①是否需要做背景墙造型

      11第十一步、油工

      业主需要做什么?

      ①购买乳胶漆材料

      施工负责人需要做什么?

      ①准备油工物料进场(腻子粉、石膏粉、滚筒)

      油工工程流程:

      ①墙面基层处理

      ②刮石膏

      ③挂网/贴牛皮纸(裂缝处)

      ④刮腻子(2遍)

      ⑤腻子打磨

      ⑥贴壁纸or刷漆

      油工工程需要注意什么细节?

      ①对于墙体裂缝处活石膏板拼接处应使用网格布牛皮纸多层处理,防止日后墙面开裂

      12第十二步、橱柜安装

      13第十三步、木门及门套安装

      14第十四步、洁具/五金件/开关/插座灯具安装

      15第十五步、补贴脚线

      补贴脚线需要注意什么?

      瓦工在开始补踢脚线的时候,由于门尚未安装,靠近门位置的踢脚线会等门安装完成后重新补贴脚线。同时油工对踢脚线和门口局部也会进行修补操作。

      以上就是杭州装修公司分享的全网最全的杭州老房翻新改造装修流程攻略,如果您最近有老房、二手房的翻新改造计划,不妨来铭品装饰看看,我们公司有专业的设计施工团队,能够给你提供更优秀的老房、二手房的翻新改造装修体验。


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