铭品装饰将对出租房进行针对性装修，并且装修更精致更符合租客对出租房的审美风格，在装修上让业主省心，省时，省事，让业主获得更多利益。房屋更能夺得租客的青睐。之前在和朋友吃饭闲聊的时候，我被朋友问到这个问题。杭州出租房屋装修花多少钱才合适？装成什么样租客才喜欢？我还想要装修钱尽快回本。相信这是很多业主，在出租房屋都考虑的问题，所以今天专门就此问题来，做一个简单的解答。

　　现在做出租房装修的时候，很容易陷入以下两个误区，第一是装修越便宜回本越快第二是房子装修的越好，出租就越容易，就能越快收回成本。

　　那么现在正确的装修投资，需要考虑哪些点呢？才能帮助我们做出正确理性的判断呢？

　　01、了解区域的租客消费特征

　　700~1100元/月的租金段，相对来说更适合位于大学、工业区等地段的租客。

　　1200~2500元/月租金段，更适合于在城市主要商圈、医院、学校、上班的白领人群，追求相对来说更有品质的生活环境，能自己租就尽量不会选择合租。

　　就拿学区房来说吧！如果是在重点学校和名牌学校的话，租赁的价格也随之提升。相信大家都知道孟母三迁的故事， 每个父母都是望子成龙的心态，希望自己的孩子能在良好的环境中成长，而学校周边的文化气息就非常的浓重，可以让孩子们受到熏陶，养成健康的学习习惯。

　　5000元/月及以上的租金段，这个更适合月收入一般在2万元以上的高收入人群，比如非本地或出差的企业高管，这样的租客一般都倾向于居住在城市传统"富人区"、高端写字楼附近。

　　02、针对租客区分装修类别

　　如今在城市中人们已经不满足于单纯的有个地方住，对品质也有了更高的要求。房间美感、房间配套、房间安全性等。

　　房间时尚整洁，也为租客打造属于自己的居住风格，提供了极佳的延展性和可塑性。

　　在大学城，工业区附近的房子，现在的装修风格大部分以简约北欧为主，比如大家喜欢的宜家风，这种风格的装修投入相对较小，基本保障房屋内基本生活设施和配置房子就可以出租了，因为投入小，租金便宜，租客的接受度也会更高。

　　在医院、学校、城市主要商圈的房子，装修主要体现的是温馨舒适的感觉，在这里的工作节奏更快，压力更大，回到家里最好有让人放松的环境，推荐的有美式田园风、北欧风，除了整体风格的把控，在做软装上的一些搭配，可以让租客回家有一种归属感。

　　写字楼和高端楼盘附近的房子， 装修风格主要以现代简约为主，装修投入上需要更多的考虑品质和质感，家具家电的品牌选择，氛围灯光的营造，智能家居的配置，另外特别需要花费心思的地方，就是卧室床品和卫生间淋浴设施，这两点会直接影响居住体验感。

　　03、计算投资回报

　　出租房装修的目的就是为了收取房租，如果装修过于费钱的话，那就得不偿失了。推荐2个方案如下：

　　房子是租来的，而生活不是，所以出租房要进行针对性装修，并且装修更精致更符合租客对房屋的审美风格，在装修上让业主省心，省时，省事。杭州装修公司铭品装饰值得你选择，雄厚的经济实力，有大量的分支机构，后期的维修保障也有保证，能提供完整的服务。