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    首页 > 装修百科 > 不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区

    来源:铭品装饰 浏览量:83 发布时间:2021-04-07 13:37:41

      拆旧,看似装修前的小事,但要是做不好,必然影响到后续施工!你知道吗?很多深入墙体结构的拆旧,缺乏规范拆旧,极易导致维护成本和预算大大增加。今天,让我们一起来分析一下装修当中如何拆改以及拆旧中的常见误区

      装修当中如何拆改

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (1)

      ▲老房翻新令人头疼,是因为无法在结构或者造型上面满足需求。这时候就要对空间进行一定程度的主体拆改。但主体拆改并不简单,必须要考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等方面,否则承重墙被破坏后,后果很严重!

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (2)

      ▲预制板墙一律不能拆除:凡是老房的预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24cm以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除改造。如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成严重后果,甚至危及生命。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (3)

      ▲轻体墙不可随意拆:除了承重墙,有些轻体墙也不可随意拆。因为轻体墙也承担着房屋的部分重量。而完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了不会对房屋的结构造成任何影响。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (4)

      ▲选择合理的拆旧工具:轻建设部规定,要改承重墙的,需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,才能对承重墙进行拆改。嵌在混凝土中的门框不宜拆除。

      一起看看拆旧过程中的常见误区

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (5)

      ▲马路游击队不由分说抡着锤子就干的拆旧现场,等真的出了事情,你就找不到他们了!乱凿乱敲后,墙倒了,各种问题接踵而至!因此要清楚哪些该拆、哪些不该拆。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (6)

      ▲老房翻新对于施工技术的要求高,现场管理难度大,因此千万不要认为翻新是小弄弄。其实,拆旧并不意味着蛮干,规范施工不仅保障邻里安全,也杜绝日后隐患。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (7)

      ▲另一方面,像张师傅这样规范的拆旧服务商,不仅具备敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等综合性的工程服务,还拥有更加专业的拆旧工具设备,快速、整洁、有序的旧物回收流程。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (8)

      ▲建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (9)

      ▲倘若拆旧涉及到门窗换新、承重结构加固等居住安全方面的问题。很多临街公寓的风速大、噪音大、昼夜温差明显,再加上台风季,会受到不小的压力。倘若风压性能不到位,就潜在的安全隐患。显然规范的安装施工同样重要!

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (10)

      ▲而像各类材料的用量,同样也要看清!电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致,可从管材的边缘查看品牌与型号。电线检查需要看清,所用电线是否合理,零线、火线、地线必须有区别。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (11)

      ▲除了规范的拆旧服务,回收服务是这类服务商的一大特点,不仅省时省心,也对后期的施工提供了良好的前提。比方说,空调、家具、地板等大型物件,如果滞留在现场,肯定会给接下来的各阶段施工带来不便!

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (12)

      ▲通常来说,墙体的改建方案,会通过图纸的形式呈现给读者改建后大致的效果。虽然不会像后期的施工图纸那么具体和精确。而在确认改建方案时,最好设计师也在场,这样能辅助设计施工图纸准确地完成。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (13)

      ▲墙面处理分清情况:墙面翻新要铲除到原始墙面翻新,如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。批嵌墙面如果风化开裂的话,也要铲除,滚上一层801建筑胶水重新批嵌。墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留。重新粉刷的工艺可以。用砂纸打磨后,直接涂漆。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (14)

      ▲老旧地板翻新勿盲目:不能盲目对地板进行翻新。旧地板下面有一层锁扣,如果全部拆除会对地面造成破坏。如果翻新后的房子要做地暖的话,就要在地平层重新做防水。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (15)

      ▲老化水电管路急需替换:旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以翻新前需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

    不走冤枉路,装修前先做好拆旧,拆旧中的常见误区 (16)

      ▲在拆旧过程中,如果涉及到墙地面改造,那么也要尽量注意。如需改动,首先对改造区域进行定位放样,并做好支撑等保护措施,使结构始终处于安全可靠的状态。同时,职能部门也会介入进行审核,确保施工的安全无误。

      编辑留言:

      现在,不少读者对拆旧认识不足,在施工过程中遇到问题,连自己都分不清究竟哪里该拆哪里不该拆,结果往往是有口难言。如果你家正准备装修读者群,或是在拆旧时遇到了诸多困难,还是让杭州装修公司帮你理理思路,才能更有效地解决难题。选择我们优秀装修公司,让规范的拆旧团队来你家吧!


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