杭州最后一批可售型人才共有产权房之一沁瑄云上府1422套房源全面售罄，目前各幢外墙涂料、门窗、公区精装完成在即，但装修大战才刚刚开始！毛坯交付+超低首付的黄金改造期来临，89-139㎡户型设计图首度曝光。小编也从现场为大家带来了目前小区各处的实景照片，下面就随一起来看看超低预算预算砸出“横厅变影院+收纳翻倍”的神操作！

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楼盘实拍

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外立面

地下、电梯、外立面细节

室内

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项目简介

—introduction—

沁瑄云上府位于杭州钱塘区大学城北板块，是钱塘区最后一批人才共有产权房项目。小区由13幢高层住宅组成，主打建面约89-139㎡的户型，以毛坯形式交付。项目外观采用白金配色立面搭配弧形金冠造型，内部配有中央戏水池和约1900平方米的大境花园，绿化率较高，最大楼间距约87米，致力于打造媲美商品住宅的居住体验。该项目专为杭州市及钱塘区认

定的人才提供，计划于2026年底交付。

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热门户型＆设计方案

A户型/ 89㎡三室两厅一卫

主力户型是杭州商品房市场罕见的建面约89m舒适三房，较前代户型更为方正通透，边套户型是拥有约4.6m宽幕飘窗的大横厅，南向享双联阳台，空间利用率更高，以小见大的空间魔法，赋予生活更多享法。

B户型/ 89㎡三室两厅一卫

中间套拥有全明方正格局，三开间朝南，每一寸空间都能被阳光温暖关照。边套拥有一体化横厅，无论家人闲坐还是亲友相聚，都在视野之内，情感互动更亲密。

C户型/ 139㎡四室两厅两卫

既达成了一步到位的四房功能，又兼具餐客一体的宽境尺度。超阔尺度一体化横厅，配置约5.6米巨幕飘窗，视野无界延伸。

C户型139㎡装修全景效果图

D户型/139㎡四室两厅两卫

一体化大横厅延伸家庭共享空间，同步配置约6.5米巨幕飘窗，营造更为开阔通透的空间感，视野与格局大不相同。约7.1米双联阳台，带来阳光满室的温暖关照。

D户型139㎡装修全景效果图

E户型/105㎡三室两厅两卫

约9.5米南向面宽、三开间朝南设计让阳光关照每一处空间。主卧采用套房设计，配置独立卫浴、预留L型衣帽间，享受自在舒适的私密天地。双卫生间皆全明通透，保持空间清爽洁净，同时化解早晚使用高峰，处处流露精致从容的生活方式。

E户型105㎡装修全景效果图

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