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    首页 > 装修百科 > 为什么要验房,验房流程须知!

    为什么要验房,验房流程须知!

    来源:铭品装饰 浏览量:152 发布时间:2021-08-12 11:12:25

      年中已至,下半年有一大批房子准备交付

      这些小区的业主们看过来

      hey,业主们~

      即将拿到爱房钥匙是不是很“开森”?

      迫不及待收房要住进去啦?

      好不容易买套房!

      你交房就走个流程?

      交房一定要验房,今天小编给大家介绍下为什么要验房,验房流程须知!

    验房 (4)

      01、为什么要验房?

      1、揪出房屋问题

      偷工减料,施工不规范,可能导致房屋出现质量问题。

      验房能及时发现问题,降低购房风险。

      2、划清责任 避免纠纷

      收房前发现质量问题,可交由开发商整改。可收房后发现问题,再找开发商,就难以判定了。

      因此一定要先验房,再收房!

      3、避免维修经济损失

      装修前验房,可根据房屋实际情况采取相应的补救措施。

      验房可避免因整改,而产生不必要的开支。

      02、新房可能会有的问题

      现在新房验收时

      或多或少都会有一些问题...

    验房 (1)

      03、验房流程

      经过验房多年以来的经验积累

      结合相关验收标准及杭州当地的行业做法

      铭品家居不断完善验收项目

      毛坯房&装修房不同的房屋类型

      各对应不同的查验内容

    验房 (2)

    验房 (3)

      04、验房前需要做什么

      1、检查五证

      业主在接到开发商交房通知后,验收房屋之前,首先检查开发商的五证是否齐全!根据相关规定,五证齐全的房子开发商才能交付给业主。

      #《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》#

      2、注意面积误差

      收房之前要注意核对房屋实际与合同上的面积是否一致。注意面积误差不应大于与合同的5%。

      特别提醒

      新房很多项目都有保质期,要了解项目的售后服务。

      无论哪个开发商,房子问题或多或少都难以避免的。


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