年中已至，下半年有一大批房子准备交付

　　这些小区的业主们看过来

　　hey，业主们~

　　即将拿到爱房钥匙是不是很“开森”？

　　迫不及待收房要住进去啦？

　　好不容易买套房！

　　你交房就走个流程？

　　交房一定要验房，今天小编给大家介绍下为什么要验房，验房流程须知！

　　01、为什么要验房？

　　1、揪出房屋问题

　　偷工减料，施工不规范，可能导致房屋出现质量问题。

　　验房能及时发现问题，降低购房风险。

　　2、划清责任 避免纠纷

　　收房前发现质量问题，可交由开发商整改。可收房后发现问题，再找开发商，就难以判定了。

　　因此一定要先验房，再收房！

　　3、避免维修经济损失

　　装修前验房，可根据房屋实际情况采取相应的补救措施。

　　验房可避免因整改，而产生不必要的开支。

　　02、新房可能会有的问题

　　现在新房验收时

　　或多或少都会有一些问题...

　　03、验房流程

　　经过验房多年以来的经验积累

　　结合相关验收标准及杭州当地的行业做法

　　铭品家居不断完善验收项目

　　毛坯房&装修房不同的房屋类型

　　各对应不同的查验内容

　　04、验房前需要做什么

　　1、检查五证

　　业主在接到开发商交房通知后，验收房屋之前，首先检查开发商的五证是否齐全！根据相关规定，五证齐全的房子开发商才能交付给业主。

　　#《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》#

　　2、注意面积误差

　　收房之前要注意核对房屋实际与合同上的面积是否一致。注意面积误差不应大于与合同的5%。

　　特别提醒

　　新房很多项目都有保质期，要了解项目的售后服务。

　　无论哪个开发商，房子问题或多或少都难以避免的。

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